Przedmiotem sprzedaży jest wyjątkowa nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 23 arów (2300 m²), zlokalizowana w spokojnej, malowniczej miejscowości Bartkowa-Posadowa (gmina Gródek nad Dunajcem). Działka nr 500 to mistrzowskie połączenie przestrzeni inwestycyjnej z prywatną strefą relaksu, zakończoną Twoim własnym, naturalnym kompleksem leśnym.

KLUCZOWE PARAMETRY INWESTYCYJNE:

Powierzchnia: 2300 m²

Wymiary: ok. 58 m x 40 m - bardzo ustawny, regularny kształt, dający ogromne możliwości zagospodarowania.

Dojazd: Bezpośredni, uregulowany i utwardzony dojazd z drogi gminnej.

DOSKONAŁY PODZIAŁ PRZESTRZENI - 3 STREFY:
Teren charakteryzuje się dwoistym, niezwykle funkcjonalnym przeznaczeniem (zgodnie z MPZP), co pozwala zoptymalizować koszty zakupu, dając jednocześnie gigantyczną przestrzeń życiową:

Strefa

Budowlano-Inwestycyjna (ok. 11 arów): Frontowa część działki oznaczona symbolem MN-U. To idealne miejsce na budowę nowoczesnego domu jednorodzinnego z garażem, a dzięki dopuszczeniu usług - świetna baza pod działalność gospodarczą, np. domki pod wynajem dla turystów.

Strefa Rekreacyjna (RZM): Środkowa część działki (ok. 12 arów łącznie z lasem). Stanowi naturalny bufor gwarantujący intymność. To wymarzone miejsce na rozległy ogród, strefę basenową, sad owocowy lub przestronną altanę.

Twój Prywatny Las (L): Działka z tyłu płynnie przechodzi w strefę zadrzewioną. Brak sąsiadów za ogrodzeniem, śpiew ptaków i absolutna prywatność w cenie!

MEDIA - OSZCZĘDNOŚĆ CZASU I PIENIĘDZY:
Działka jest znakomicie przygotowana do rozpoczęcia inwestycji:

Gaz: na działce

Woda: na działce

Prąd: możliwość sprawnego przyłączenia z bezpośrednio sąsiadującej infrastruktury.

TOPOWA LOKALIZACJA:

Nieruchomość znajduje się z dala od miejskiego zgiełku i ruchliwych ulic, a jednocześnie zapewnia pełen komfort życia codziennego.

Gródek nad Dunajcem (centrum i Jezioro Rożnowskie): zaledwie 4,8 km (szybki, kilkuminutowy dojazd drogą DW975).

Infrastruktura: W bliskiej odległości znajduje się szkoła oraz przedszkole, co czyni to miejsce idealnym dla rodzin z dziećmi.

Otoczenie: Luźna zabudowa jednorodzinna, cisza, bliskość natury, zachwycające widoki na okoliczne wzniesienia oraz łatwy dostęp do głównych atrakcji turystycznych regionu.

DLA KOGO?
To idealna propozycja dla rodziny szukającej docelowego miejsca do życia, osób pragnących uciec od smogu i hałasu miasta, a także inwestorów dostrzegających potencjał turystyczny okolic Jeziora Rożnowskiego.

/ Sprzedaż obejmuje wyłącznie całość nieruchomości (23 ary)

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na miejscu.
Patryk Mastalerz